3 fastigheter
Omfattning
Gårdar och gångytor
Arbetsområde
Januari 2026
Slutfört
Detta projekt omfattade vinterunderhåll för en bostadsrättsförening i Haga i Göteborg med fokus på säkra gångvägar, entréer och gemensamma ytor under perioder med snöfall och halka. Föreningen behövde en lösning som fungerade i tät stadsmiljö där många boende passerade dagligen och där underlaget varierade mellan asfalt, stenlagda gångar och mindre gårdsytor. Arbetet genomfördes som en avslutad insats under vintersäsongen 2026 och anpassades efter fastigheternas förutsättningar och de boendes behov.
Planering och genomförande av vinterunderhållet
Uppdraget inleddes med en genomgång av föreningens tre fastigheter, där gångstråk, entrépartier, soprum, cykelpassager och ytor runt portar kartlades i detalj. Särskild hänsyn togs till nivåskillnader, trånga passager och ytor där snö ofta drev in mot fasader och trappor. Efter inventeringen togs en tydlig arbetsplan fram för plogning, manuell snöröjning och halkbekämpning, så att varje del av området kunde hanteras med rätt metod och utan att skada markbeläggning, kantsten eller planteringsytor.
Vid snöfall röjdes de större transportytorna först med mindre maskinutrustning som passade den begränsade framkomligheten i Hagas innergårdar och smala tillfarter. Därefter rensades entréer, gångbanor, trappor och passager manuellt för att komma åt intill dörrar, räcken och andra detaljer där maskiner inte nådde fram. Snön lades upp på förutbestämda platser där siktlinjer, tillgänglighet och avrinning kunde bevaras. På så sätt kunde boende fortsatt ta sig in och ut ur fastigheterna utan att snövallar blockerade portar, grindar eller avfallsutrymmen.
Halkbekämpningen genomfördes i flera steg beroende på väderläge och typ av underlag. På stenlagda och hårt trafikerade gångytor användes främst stenkross med jämn fraktion för att ge bra fäste utan att skapa onödigt damm eller ojämna partier. På utvalda ytor där isbildning uppstod återkommande användes vägsalt i kontrollerad mängd för att bryta halkan snabbt och minska risken för återfrysning. Metoden anpassades efter temperaturväxlingar och nederbörd, vilket gav ett jämnare resultat under hela insatsperioden och minskade slitaget på både underlag och omkringliggande miljöer.
Vad ingick
- ✓ Inventering av entréer, gångvägar och gårdsytor
- ✓ Maskinell plogning av större körbara ytor
- ✓ Manuell snöröjning vid portar, trappor och trånga passager
- ✓ Halkbekämpning med stenkross och salt på utsatta ytor
Material
| Material | Mängd |
| Stenkross 2–6 mm | ca 1,8 ton |
| Vägsalt | ca 350 kg |
| Markeringskäppar | 18 st |
| Skyddsmattor vid känsliga partier | 12 st |
Behov av vinterunderhåll för er fastighet
Föreningen fick, efter att entreprenörerna slutfört sitt arbete, bättre framkomlighet runt samtliga portar, säkrare gångvägar mellan huskropparna och en mer ordnad hantering av snöupplag inom gårdsmiljön. Genom att de kombinerade maskinell röjning med manuella insatser kunde ytorna hållas tillgängliga även där underlaget var känsligt eller utrymmet begränsat. Resultatet blev en vintermiljö som upplevdes tryggare för boende, besökare och servicepersonal under hela insatsperioden.
I samband med slutgenomgången dokumenterades utförda moment, använda material och vilka ytor som krävde tätare halkbekämpning än övriga delar av området. Den erfarenheten gav ett bra underlag för liknande uppdrag i flerbostadshus med innergårdar, trappor och varierande markbeläggning. Arbetssättet passade särskilt väl för bostadsrättsföreningar som behövde snabb insats, tydlig struktur och skonsam hantering av både markytor och gemensamma funktioner.
- ✓ Snöröjning för entréer, gårdar och gångvägar
- ✓ Halkbekämpning anpassad efter underlag och väder
- ✓ Skonsamma metoder för känsliga stadsmiljöer
- ✓ Tydlig planering för trånga passager och innergårdar
- ✓ Dokumenterat resultat från avslutat projekt